Requisiti per assicurare la tua casa

Vuoi assicurare la tua abitazione e non sai quali requisiti servono? Per stipulare un’assicurazione casa in Italia devi fornire dati precisi sull’immobile, rispettare alcune condizioni minime e dichiarare correttamente i valori assicurati.

Non tutte le abitazioni vengono accettate automaticamente. Prima di firmare, è consigliabile confrontare le assicurazioni casa e verificare quali requisiti richiede ogni compagnia in base alla tua situazione.

Quali informazioni servono prima di stipulare la polizza?

La compagnia non può emettere la polizza senza questi dati fondamentali:

• Indirizzo completo e CAP
• Superficie in metri quadrati reali
• Anno di costruzione o ultima ristrutturazione rilevante
• Tipologia di immobile (appartamento, villetta, casa indipendente)
• Destinazione d’uso (abitazione principale, seconda casa, affitto)
• Valore del fabbricato e del contenuto

Questi elementi determinano il premio e le garanzie applicabili.

In quali casi possono rifiutare la copertura?

Non è frequente, ma può accadere se:

• Hai denunciato numerosi sinistri recenti
• L’immobile presenta danni strutturali non riparati
• Si trova in una zona ad alto rischio non dichiarata
• I capitali dichiarati non sono coerenti con le caratteristiche dell’abitazione

La compagnia valuta sempre il rischio prima di accettare la sottoscrizione.

Quali requisiti minimi deve avere l’immobile?

Per accettare il rischio, normalmente l’abitazione deve:

• Essere costruita regolarmente secondo la normativa edilizia italiana
• Non essere in stato di abbandono o fatiscenza
• Avere impianti elettrici e idraulici funzionanti
• Non rimanere disabitata per lunghi periodi senza comunicarlo

In caso contrario, possono essere applicate esclusioni o limitazioni di garanzia.

Come dichiarare correttamente fabbricato e contenuto?

Uno degli aspetti più importanti è il calcolo corretto dei capitali assicurati:

• Fabbricato → costo di ricostruzione (non valore commerciale)
• Contenuto → mobili, elettrodomestici, oggetti personali

Dichiarare un valore inferiore per pagare meno premio può comportare sottoassicurazione: in caso di sinistro, l’indennizzo verrà ridotto proporzionalmente.

È obbligatoria l’assicurazione casa in Italia?

Dipende dalla situazione:

• Hai un mutuo? La banca richiede almeno una copertura incendio e scoppio.
• Casa di proprietà senza mutuo? Non è obbligatoria per legge, ma fortemente consigliata.

Un danno grave può superare facilmente i 20.000 € tra riparazioni e responsabilità civile verso terzi.

Quanto costa assicurare una casa in Italia?

Il prezzo varia in base a superficie, zona e garanzie scelte. Indicativamente:

Il costo è generalmente contenuto rispetto al rischio economico di non essere coperti.

Conclusione

Per assicurare la tua casa in Italia devi fornire dati corretti, assicurarti che l’immobile rispetti requisiti minimi e dichiarare con precisione i capitali. Non è un processo complicato, ma errori o omissioni possono comportare esclusioni o risarcimenti ridotti.

Prima di stipulare o rinnovare, è sempre consigliabile confrontare le assicurazioni casa online per scegliere una polizza realmente adatta alla tua abitazione.