Ottenere un [finanziamento](http://www.confrontacrediti.com/) essendo lavoratore autonomo è possibile, anche se con alcune particolarità da conoscere. Nel 2025, le banche valutano in modo particolare la stabilità finanziaria, l’anzianità come lavoratore autonomo e la capacità di dimostrare entrate regolari.

Per questo, se sei un lavoratore autonomo e stai pensando di acquistare una casa, l’ideale è prepararti bene e confrontare offerte adatte al tuo profilo.

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## È più difficile ottenere un mutuo da autonomo?
In generale sì, perché le banche considerano i redditi degli autonomi più variabili e incerti rispetto a quelli da lavoratore dipendente. Per questo la valutazione è più scrupolosa e richiede documentazione dettagliata.



## Requisiti tipici richiesti alle partite IVA e lavoratori autonomi in Italia

* Documento d’identità valido e codice fiscale
* Partita IVA attiva e iscrizione alla gestione INPS di riferimento
* Dichiarazioni dei redditi degli ultimi 2-3 anni (Modello Redditi o 730)
* Estratti conto bancari degli ultimi 6-12 mesi
* Certificato di regolarità contributiva INPS (che attesti il pagamento dei contributi)
* Documentazione aggiuntiva che certifichi l’attività (contratti, fatture, autocertificazioni di reddito)
* Dimostrazione di almeno 1-2 anni di attività continuativa e senza pendenze



## Caparra e finanziamento
Le banche generalmente finanziano fino all’80% del valore di perizia o compravendita, ma per gli autonomi possono essere richieste garanzie aggiuntive o un acconto più consistente, tipicamente tra il 20% e il 30%.



## Quale tipo di mutuo conviene a un autonomo?

* Se hai un reddito stabile e prevedibile, il mutuo a tasso fisso è consigliato per una maggiore sicurezza.
* Se la tua attività è soggetta a variazioni stagionali o di fatturato, un mutuo a tasso variabile o misto può offrire rate iniziali più basse.
* In ogni caso, valuta attentamente le commissioni, la flessibilità nell’ammortamento e i vincoli contrattuali.



## Consigli per aumentare le probabilità di ottenere il mutuo

* Riduci i debiti preesistenti.
* Incrementa i risparmi per la caparra e spese accessorie (notaio, imposte, perizia).
* Presenta tutta la documentazione fiscale e contributiva in modo trasparente.
* Mantieni un buon storico creditizio.
* Se possibile, richiedi il mutuo con un co-intestatario per rafforzare la domanda.

Ottenere un mutuo come autonomo è una sfida, ma con la giusta preparazione e informazioni puoi farcela. Confronta sempre le condizioni reali e personalizzate per il tuo caso specifico e calcola le rate in modo semplice e rapido con il nostro [finanziamento](http://www.confrontacrediti.com/).

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Mutuo per lavoratori autonomi: requisiti e consigli nel 2025

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